1、招标条件

本招标项目经招标人批准，项目资金为企业自筹。招标人为欧斐科思（广东）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：欧斐科思（广东）有限公司基建及配套设备设施维修项目

2.2 项目编号：ZDA-BY-2025112501

2.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段，选取两家中标单位，招标人原则上平均分配项目。自合同签订生效起，每个施工周期完成后招标人进行评分，后续按评分比例进行剩余项目分配。若存在评分过低的情况，则不进行后续项目工作，按实际工程进度结算。招标人对项目分配拥有全部决定权。投标人充分理解和配合招标人的施工范围、施工内容分配，投标人投标时充分考虑；招标人进行施工范围、施工内容的分配不视为对工程的变更和取消，投标人不得因此向发包人主张索赔，不得因此要求发包人增加费用。

2.4招标范围：包括但不限于欧斐科思（广东）有限公司华南产业基地厂区内的零星基建维修、室内外装饰装修、道路维修以及基建改造工程内包含的机电、暖通、给排水等公共配套设施维修及小型工程。

2.5 工程地点：广东省广州市番禺区

2.6 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收、包保修。

2.7 结算方式：采用投标下浮率含税包干，按实结算，最终结算价款按经甲乙双方确认的造价审核结算金额×（1-投标下浮率）进行结算。甲方按月对已验收合格的维修单汇总，按汇总金额*(1-投标下浮率)，经甲、乙双方签字盖章确认后，乙方出具增值税专用发票，由甲方结合投标下浮率付款至本次结算总价的97%，剩余3%作为保证金，待质保期满后一次性无息支付（电汇付款）。

2.8 服务期限：三年，合同每年签订一次，根据年度服务评价进行续签。续签时下浮率和合同结算方式不变。

3、投标人资格要求（资格审查方式：资格后审）

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人。

3.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包三级以上资质，同时具备建设行政主管部门颁发的机电工程总承包三级或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；同时具备有效的安全生产许可证；

3.3投标人拟担任本项目负责人具备机电工程专业二级（或以上）注册建造师资格，并持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，投标时需提供有效证书复印件及投标截止日前6个月内任意1个月的社保证明。

3.4投标人拟担任本项目专职安全员须具有有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），投标时需提供有效证书复印件及投标截止日前6个月内任意1个月的社保证明。

注：①项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

3.5投标人自2022年01月01日（以合同签订时间为准）至今至少承接过三项以上合同金额≥300万元的类似项目（包含机电、水电安装等）业绩，投标人需提供业绩合同复印件关键页（包含但不限于合同首页、内容、标的金额、时间等），合同日期以签订日期为准。

3.6投标人须提供2022、2023、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（成立不足三年的，按实际成立年份起提供）。

3.7投标人及其法定代表人、项目负责人在本项目投标截止日前未被列入“信用中国”的 “失信被执行人”。投标文件需提供按查询路径在信用中国网站的网页查询截图的相应截图。（查询路径：进入网站https://www.creditchina.gov.cn/→信息公示→失信被执行人查询）

3.8 本次招标不接受联合体投标；投标人并已办理投标登记手续及领取招标文件。

4、投标登记及领取招标文件、投标文件递交截止时间、开标时间及地点

4.1 投标登记和领取招标文件时间：符合资格条件的潜在投标人可在2026年02月06日9时00分至2026年02月13日17时00分，将下述资料的复印件加盖单位公章的扫描件，以电子邮件方式发送至指定邮箱进行登记，邮箱地址：2033326791@qq.com。投标登记的同时发放招标文件。

4.1.1 投标登记表（详见附件）；

4.1.2企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

4.1.3法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件，授权委托书、受托人身份证复印件（加盖公章）；

4.1.4招标文件每套售价500元，售后不退；

注：未进行登记的投标人所提交的投标文件，招标人或招标代理机构将拒绝接收。

4.2投标文件递交截止时间及地点：2026年02月28日13时30分至14时00分，地点：中达安股份有限公司（地址：广东省广州市白云区沙太路668-2号现象工场9楼901-903（瑞幸咖啡-现象工场店楼上））。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3开标时间及地点：2026年02月28日14时00分，地点：中达安股份有限公司（地址：广东省广州市白云区沙太路668-2号现象工场9楼901-903（瑞幸咖啡-现象工场店楼上））。

5、投标保证金              

按招标文件要求。

6、发布公告媒介

本次招标公告仅在中达安股份有限公司网站（网址：https://www.sino-daan.com/index.php）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）网站上发布，相关公告在媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

7、联系方式

招标人：欧斐科思（广东）有限公司

地  址：广州市番禺区化龙镇金轩一路6号

联 系 人：赵先生 联系电话：18638800466           

招标代理机构：中达安股份有限公司

地址：广东省广州市白云区沙太路668-2号现象工场9楼901-903（瑞幸咖啡-现象工场店楼上）

联系人：罗欣、黄超男、高冰、赵文杰、林宝齐       

联系电话：17764040312、020-32782834